Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde und 2020 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 660 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Details zur Immobilie

- Baujahr: 1973
- Sanierung: 2020
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Grundstücksfläche: ca. 660 m²
- Zimmeranzahl: 4

-hochwertige Einbauküche

- Nebengebäude: ca 73 m²

Ausstattung

Das Haus verfügt über modernisierte Thermofenster, die nicht nur Energieeffizienz bieten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die neue Gastherme gewährleistet eine zuverlässige Heizungsversorgung und niedrige Betriebskosten.

Ein Highlight des Anwesens ist die hochwertige Küche, ideal um gemeinsam kreative Gerichte zu kreieren. Die Nebengebäude von ca. 72 m² bieten zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Unterbringung von Gartengeräten.

Der gepflegte Koikarpfenteich ist ein wunderbarer Blickfang und sorgt für eine entspannende Atmosphäre im Garten. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und geselligen Zusammenkünften mit Freunden und Familie ein.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht erreichbar.

Wichtig!

Der Verkehrswert der angebotenen Immobilie wurde von einem unabhängigen, bestellten Gutachter festgestellt. Das bedeutet, dass Sie sich auf eine realistische Einschätzung des Marktwerts verlassen können.
Ein weiterer Vorteil dieser Versteigerung ist, dass keine Makler- oder Notarkosten anfallen. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine unkomplizierte Kaufabwicklung, sondern auch eine signifikante Kostenersparnis im Vergleich zu herkömmlichen Immobilienkäufen.
Offizieler Termin ist der 29.04.2025  12.00Uhr beim zuständigen Amtsgericht!

Das Gutachten kann zu jeder Zeit beim zuständigen Amtsgericht eingesehen werden.

Bilder wurden der USI-Immobilien vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt.